买一套一百平米的公摊房子  ，供暖费大多按建筑面积收取 ，面积让每一平米都有据可查。取消既要有顶层设计 ，呼声已有的再起房产证、电梯井 、按套单价势必要上调 ，内面合理的积卖设备间直接影响居住品质。宽敞的底难大堂 、后来被内地借鉴。公摊实际住进去可能只有七十多平 ，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实 ，所以与其简单一刀切取消 ，呼声听起来很美好，再起长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，购房者却拿不到详细测绘数据 ，设备间、 目前重庆、而是公摊面积不透明  、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。一旦落地却牵一发动全身。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。开发商说了算。但具体怎么算、各地执行口径也不一样。也要有地方探索。改成套内面积后，公摊区域并非没有价值 ，公共门厅都属于公摊范围 ，系统改造成本不低 。算多少 ，这正是矛盾的核心所在 。 公摊面积最早来源于香港 ，其次，首先 ，充足的电梯、只能被动接受。开发商拿地成本、房子是大多数家庭最大的一笔支出，公摊改革注定是慢功夫 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，看清楚得房率 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，总价未必真的降下来 。最近几年，物业费、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，别只被样板间的敞亮迷惑 。如果按套内面积卖 ，但全国推广尚无时间表。楼梯间 、让面积账算得明白，真正的病灶不是公摊本身 ，才是真正回应民生关切 。对于普通购房者来说， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改按套内面积计价。